수도권 착공 목표 26만 8천 호인데 — 10월 중순까지 9만 9천 호, 연말 전망은 왜 목표보다 낮을까
수도권 주택 착공 목표 26만 8천 호 대비 10월 둘째 주 실적 9만 9천 호, 정부 연말 전망 21만 8천~23만 5천 호의 의미와 내 전세·청약에 닿는 입주 숫자를 정리했습니다.
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주택 공급 대책, 전세·월세, DSR 규제, 보유세를 다룹니다. 정책이 바뀌면 내 주거비와 대출 한도가 어떻게 달라지는지를 기준으로 씁니다. 국토교통부·금융위원회 보도자료와 주택임대차보호법 등 법령이 근거입니다.
민간임대 관리비도 신고 대상이 된다는데 — 임대료 5% 상한은 왜 보증금·월세에만 걸려 있을까
3줄 요약 10월 20일 국무회의를 통과한 시행령 개정안은 민간임대 임대사업자가 관리비와 사용료 금액도 지자체에 신고하도록 했습니다. 법에 적힌 5% 인상
전세사기 보증금 3분의 1 국가 보장, 11월 13일 시행 — 왜 모든 피해자가 3분의 1을 받는 건 아닐까
3줄 요약 국토교통부는 10월 6일 「전세사기특별법」 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔습니다. 11월 13일부터 피해자가 돌려받은 돈이 보증금의 3분의 1에 못
「주거안정플랜」 2030년까지 공적주택 119만호 — 내 집 마련용은 얼마나 될까
국토교통부가 2030년까지 공적주택 119만호를 공급하는 주거안정플랜을 발표했습니다. 수도권 집중도와 임대·분양 비중을 숫자로 쪼개 살펴봤습니다.
전월세 안심신탁 — 전세는 끝났다더니 왜 월세를 다시 전세로 되돌릴까
국토교통부가 8월 20일 전월세 안심신탁 사업을 발표했습니다. 월세 대신 전세로 살면 전월세전환율과 전세대출 금리 차이만큼 주거비가 줄어듭니다.
주택 신속공급 방안 23만 호 — 첫 삽까지 37개월, 내 전셋값엔 언제 닿을까
3줄 요약 정부가 8월 13일 수도권에 23만 호+α를 더 공급하겠다고 발표했습니다. 같은 자료에 공공택지 최단기 모델도 택지 발표 후 37개월
미분양은 늘었는데 입주할 집은 왜 반토막일까 — 답은 3년 전 착공에 있었습니다
국토교통부 6월 주택통계에서 미분양은 6만 7,464호로 늘었지만 상반기 준공은 10만 3,735호로 작년의 절반입니다. 두 숫자가 같이 나온 이유를 2023년 착공 급감에서 찾고, 전세금에 닿는 부분까지 정리했습니다.
전세대출에 DSR 적용되면… 내 전세 한도, 얼마나 줄어들까?
정부가 7월 정책 패키지에 전세대출 DSR 적용을 검토 중입니다. DSR이 뭔지, 내 전세 한도가 얼마나 줄어드는지, 지금 할 수 있는 대비 3가지를 쉽게 정리했습니다.
7월 말 부동산 세제개편안 발표 임박… “오래 가진 사람”보다 “산 사람”이 이깁니다
정부가 7월 말 부동산 세제개편안 발표를 예고했습니다. 실거주 중심 개편이 유력한 지금, 1주택자·매도 계획자·세입자별로 미리 점검할 포인트를 쉽게 정리했습니다.